1. Contratto di locazione

Il contratto di locazione viene stipulato tra il locatore (di seguito denominato Villa Verdicchio) e il locatario (di seguito denominato ‘l’ospite’) mediante la dichiarazione di accordo al momento della prenotazione, con la quale l’ospite accetta anche il contenuto della prenotazione e i nostri termini e condizioni generali sul contratto. Dopo la prenotazione, l’ospite riceverà una conferma di prenotazione da parte nostra.

2. Pagamento del canone di locazione

Tutti i pagamenti vengono effettuati tramite il sistema di pagamento sicuro Stripe. Questo sistema registra la vostra VISA o MASTERCARD per effettuare il pagamento dell’affitto in 2 rate. 

Per garantire la prenotazione, è necessario inserire i dati di credito nel sistema di prenotazione al momento della prenotazione.

L’affitto sarà pagato come segue.

Il 30% dell’affitto deve essere pagato al momento della prenotazione.

Il 70% dell’affitto sarà addebitato sulla carta di credito 15 giorni prima dell’arrivo.

Villa Verdicchio deve essere in possesso dell’importo totale dell’affitto dovuto 15 giorni prima dell’arrivo. In caso contrario, Villa Verdicchio ha il diritto di cancellare la prenotazione e di liberare la camera per l’affitto.

3. Cancellazione da parte dell’ospite

3.1. Prenotazioni con data di arrivo nel 2026

Tariffa standard – cancellabile

Per le prenotazioni con data di arrivo nel 2026 effettuate con la tariffa standard si applicano le seguenti condizioni di cancellazione:

• Più di 30 giorni prima dell’arrivo: l’ospite può cancellare gratuitamente. L’eventuale acconto già versato sarà rimborsato integralmente.

• Da 30 fino a 16 giorni inclusi prima dell’arrivo: in caso di cancellazione è dovuto il 30% dell’importo totale del soggiorno. L’eventuale acconto già versato non sarà rimborsato.

• 15 giorni o meno prima dell’arrivo: in caso di cancellazione è dovuto l’intero importo del soggiorno. Non sarà effettuato alcun rimborso.

In caso di mancata presentazione (no-show), riduzione della durata del soggiorno o cancellazione parziale, rimane dovuto l’intero importo del soggiorno.

3.2. Prenotazioni con data di arrivo a partire dal 1° gennaio 2027

Tariffa standard – non rimborsabile, flessibilità extra opzionale

A partire dalla stagione 2027, Villa Verdicchio applica una tariffa standard non rimborsabile. Al momento della prenotazione, l’ospite può scegliere facoltativamente una maggiore flessibilità con un supplemento del 10% sul prezzo del soggiorno.

A seconda dell’opzione scelta si applicano le seguenti condizioni di cancellazione.

A. Tariffa standard senza flessibilità extra

In caso di cancellazione, indipendentemente dal momento o dal motivo, rimane dovuto l’intero importo del soggiorno. Gli importi già versati non saranno rimborsati, salvo eventuali disposizioni di legge inderogabili.

In caso di mancata presentazione (no-show), riduzione della durata del soggiorno o cancellazione parziale, rimane altresì dovuto l’intero importo del soggiorno.

B. Tariffa standard con flessibilità extra (+10%)

Se al momento della prenotazione l’ospite sceglie l’opzione Flessibilità extra, si applicano le seguenti condizioni di cancellazione:

• Più di 30 giorni prima dell’arrivo: l’ospite può cancellare gratuitamente. L’intero importo già versato, incluso il supplemento per la flessibilità extra, sarà rimborsato.

• Da 30 fino a 16 giorni inclusi prima dell’arrivo: in caso di cancellazione è dovuto il 30% dell’importo totale del soggiorno. L’eventuale acconto già versato non sarà rimborsato.

• 15 giorni o meno prima dell’arrivo: in caso di cancellazione è dovuto l’intero importo del soggiorno. Non sarà effettuato alcun rimborso.

In caso di mancata presentazione (no-show), riduzione della durata del soggiorno o cancellazione parziale, rimane dovuto l’intero importo del soggiorno.

3.3. Special Deal

Per le prenotazioni effettuate con la tariffa Special Deal non è prevista la cancellazione gratuita.

Si applicano le seguenti condizioni di cancellazione:

• Da 30 fino a 16 giorni inclusi prima dell’arrivo: in caso di cancellazione è dovuto il 30% dell’importo totale del soggiorno. L’acconto già versato non sarà rimborsato.

• 15 giorni o meno prima dell’arrivo: in caso di cancellazione è dovuto l’intero importo del soggiorno. Non sarà effettuato alcun rimborso.

Il saldo residuo del 70% sarà addebitato 15 giorni prima dell’arrivo.

In caso di mancata presentazione (no-show), riduzione della durata del soggiorno o cancellazione parziale, rimane dovuto l’intero importo del soggiorno.

La tariffa Special Deal è disponibile esclusivamente nel periodo di prenotazione indicato e può essere soggetta a condizioni aggiuntive, tra cui un soggiorno minimo.

3.4. Tariffa Last Minute

La tariffa Last Minute è una tariffa non cancellabile e non rimborsabile.

In caso di cancellazione, indipendentemente dal momento o dal motivo, rimane dovuto l’intero importo del soggiorno. Gli importi già versati non saranno rimborsati, salvo eventuali disposizioni di legge inderogabili.

In caso di mancata presentazione (no-show), riduzione della durata del soggiorno o cancellazione parziale, rimane altresì dovuto l’intero importo del soggiorno.

3.5. Disposizioni generali in caso di cancellazione

Un avviso di viaggio negativo non dà diritto ad alcuna ulteriore cancellazione gratuita. Restano applicabili le condizioni di cancellazione sopra descritte.

Consigliamo ai nostri ospiti di stipulare un’adeguata assicurazione di viaggio e contro l’annullamento.

Nei 30 giorni precedenti l’arrivo, le date del soggiorno prenotato non possono più essere modificate.

4. Cancellazione da parte di Villa Verdicchio

Qualora Villa Verdicchio fosse costretta a cancellare il soggiorno concordato a causa di forza maggiore o circostanze impreviste, informeremo l’ospite il prima possibile.

Ove possibile, Villa Verdicchio proporrà all’ospite un’alternativa adeguata. Se non fosse possibile offrire un’alternativa, oppure se l’ospite non accettasse l’alternativa proposta, tutti gli importi già versati saranno rimborsati integralmente.

5. Numero massimo di persone per camera

Ogni camera è attrezzata per 2 persone. Gli ospiti non possono superare questo numero. Non è possibile aggiungere letti supplementari. Gli ospiti non possono ospitare altre persone in camera.

6. I bambini 

Ci rivolgiamo agli adulti che vogliono godersi la pace e la tranquillità e che possono fare a meno dei bambini per qualche giorno.

7. Animali domestici

Al fine di offrire una sistemazione priva di allergie a tutti gli ospiti, gli animali domestici non sono purtroppo ammessi.

8. Il fumo

Non è consentito fumare nelle camere, nelle aree comuni, nel giardino e sulle terrazze delle camere. Nel giardino è presente un’area riservata ai fumatori.

9. Parcheggio

Villa Verdicchio dispone di alcuni posti auto. C’è molto spazio per parcheggiare le auto sulla strada di Villa Verdicchio.

10. Reclami

Cerchiamo di rendere il vostro soggiorno il più piacevole possibile. Nonostante la nostra buona assistenza, è sempre possibile che abbiate un reclamo o un commento. Vi preghiamo di discuterne con noi per cercare di risolvere il problema in modo soddisfacente.

11. Danni

Villa Verdicchio non è responsabile di eventuali danni, perdite o furti subiti dagli ospiti durante il loro soggiorno. L’uso delle strutture e del parco di Villa Verdicchio è a rischio esclusivo dell’ospite. Villa Verdicchio non è responsabile di eventuali danni derivanti da calamità naturali, atti di natura, scioperi, attentati, atti di violenza o incidenti. Se l’ospite danneggia beni mobili o immobili di Villa Verdicchio, questo deve essere segnalato e risarcito immediatamente.

12. Arrivo e partenza

È possibile sistemare la camera/suite tra le 16:00 e le 20:00 del giorno di arrivo. Il giorno della partenza deve essere liberato entro e non oltre le ore 10.30. Previa consultazione e se la situazione lo consente, si può derogare a questa regola.

13. Aria Condizionata

L’uso dell’aria condizionata è incluso nel prezzo della camera. Chiediamo ai nostri ospiti di utilizzarla in modo ecologico e responsabile. Vi preghiamo di spegnere l’aria condizionata quando lasciate la camera. In caso contrario, ci riserviamo il diritto di entrare in camera e spegnere l’aria condizionata. Questo per evitare un inutile consumo di energia.

In caso di guasto tecnico, l’aria condizionata potrebbe non funzionare (temporaneamente). Faremo il possibile per rimediare a qualsiasi malfunzionamento nel più breve tempo possibile e metteremo a disposizione un ventilatore. Un’aria condizionata non funzionante non dà diritto all’annullamento della prenotazione. In caso di guasto, offriamo uno sconto di 10 € per camera a notte. Tale sconto verrà saldato al momento del check-out.

14. Deposito

Se l’ospite affitta LA VILLA, Villa Verdicchio ha il diritto di richiedere all’ospite un deposito cauzionale fino a 500 euro all’inizio del periodo di affitto. Tale deposito sarà restituito al termine del periodo di locazione, previa deduzione di eventuali spese o danni sostenuti dall’ospite.

15. Diritto italiano

Il contratto di locazione tra Villa Verdicchio e l’ospite è regolato dalla legge italiana. Le controversie saranno sottoposte esclusivamente al tribunale competente di Jesi (AN), Italia.

Villa Verdicchio

Contrada Ripa 16

60034 Cupramontana

Italia